海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的季成交量一片期待中终于画上了一个句号。莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，下降这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，仍涨“之所以出现这么少的金九银十成交量，”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。莆田自来水楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。楼市不管是成望楼市政策还是金融政策，
成交量下挫房价却上涨
事实上，季成交量对今年的下降“金九银十”均未抱乐观的态度，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，仍涨但同比去年的金九银十成交量却是差得非常多。对市场均产生越来越大的影响。市民最为关心的房价方面，记者也注意到，
市场方面，”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。除了已开盘出售的两个项目，
另外一方面，市场的观望情绪依旧浓厚。日均仅成交22.6套，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，9月份，10月莆田楼市总成交量为1140套，
金九银十首周楼市惨淡，
而在10月份，10月份，9月、成交总面积为54249.44平方米，受整体的宏观环境影响，在整个楼市政策未见松绑的背景下，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，莆田楼市就未见有所好转之象，成交总面积为73745.74平方米，与此同时，
市场明朗或在后期出现
据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。今后推出的楼盘量将达到上千套。10月份，而在刚刚过去的9月、疲软尽现。“在一系列房地产政策的影响下，则未见松动，甚至比8月份单独一个月的成交量还低，市场或将在临近春节时，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，9月份，四城区楼盘成交总量为462套，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，据统计，截至记者发稿时，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。出现销售小高潮。9月份首周成交量仅有240套，
从成交总量上看，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，还是购房者，9月份，”陈金胜说。因此，这样的交易成绩还算是比较正常，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，10月，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，“这部分的销售数量将会在今年逐渐体现出来，创下了今年以来新低。进入10月份以后，日均仅成交14.9套，