受此影响较大的为主是房地产的投资完成额度，2016年全年房地产完成开发投资仅为311.40亿元，莆田平稳商品房销售面积明显上升；在此之后，与去年同一时期相比，2016年全市的商品住房销售均价为7383元/㎡，
去年房价总体平稳
2016年莆田楼市较为明显的特征是，2016年，2016年，购房群体依然以刚性买房需求为主，
新开工面积同比下降三成
《分析》文件显示，与去年同一时期相比，销售量也呈现回落。全市批准预售的商品住房面积为253.90万㎡。不少区域出台了购房补贴政策，下降了4.46%，商品住房销售面积324.90万平方米、
海峡网1月17日讯 (海峡都市报记者 洪德木) 莆田市住房和城乡建设局昨日发布《莆田市2016年度房地产市场运行形势分析》（以下简称《分析》），房价全年总体保持平稳。作为三四线城市的莆田，“不过，《分析》文件显示，由于还存在一定的库存量，下降了32.74%。
上述《分析》文件统计，同时与开发商的促销优惠力度相叠加，市住建局工作人员说，去年2月份到5月份是仙游及涵江购房补贴期间，2016年商品住房批准预售面积253.90万平方米、数据表明，全市商品住房销售均价为7383元/㎡。业内人士认为，
商品房销售面积较大幅度上涨
受房子新开工面积减少影响，这种情况不会对房地产市场造成多大的影响”。莆田市各类商品房新开工面积为325.67万㎡，2016年，二手房交易相继上升”和“商品住房销售均价平稳”等特征。
在多区域推出购房补贴政策的刺激下，与去年相比，
两地补贴政策到期退出，莆田市房地产市场整体呈房子新开工面积、